Stambeni krediti

Uporedite stambene kredite banaka u BiH. Pregledajte kamatne stope, rokove otplate i mjesečne rate te izračunajte kredit uz naš kalkulator.

Stambeni kredit
10 ponuda
#
Kredit
Min kamata
Max rok
Max iznos
Poređenje
1
Stambeni krediti
Biraj pametno: Sparkasse krediti
2,99% F za rok 10 god.
4,29% P rok 30 god.
Nije ograničeno
2
Stambeni krediti
Krediti za kupovinu i opremanje stana
4,49% F za rok 25 god.
4,49% F rok 25 god.
do 500.000 KM
3
Stambeni krediti
Osnovni model
3,29% P za rok 10 god.
4,79% P rok 30 god.
do 200.000 KM
4
Stambeni kredit
Zajedno s vama stvaramo vaš novi dom
3,39% F za rok 10 god.
4,59% K rok 25 god.
do 600.000 KM
5
Stambeni kredit
Kamatna stopa od 3,39%
3,39% F za rok 10 god.
4,8% P rok 30 god.
do 500.000 KM
6
Stambeni kredit
Kroz život zajedno
2,99% F za rok 10 god.
4,99% P rok 30 god.
Nije ograničeno
7
Tvoj dom , tvoja priča
Fiksna kamatna stopa od 2.89 %
3,29% F za rok 10 god.
4,59% F rok 20 god.
Nije ograničeno
8
Stambeni krediti
Za novi početak. Kupovina, adaptacija, rekonstrukcija…
3,54% K za rok 10 god.
4,79% K rok 25 god.
do 600.000 KM
9
Stambeni kredit
Za snove, planove i vlastite stanove
3,49% F za rok 20 god.
5,39% P rok 30 god.
do 600.000 KM
10
Stambeni krediti
Krediti po vašoj mjeri
6,99% K za rok 20 god.
6,99% K rok 20 god.
do 300.000 KM
Rangiranje ponuda
Ocjena od 1 do 10 na osnovu sljedećih parametara: Maksimalni rok 40% Visina kamatne stope 40% Vrsta kamatne stope 5% Naknada za obradu 5% Vođenje računa / paketa 1% Hipoteka / obezbjeđenje 4% Obavezna polisa osiguranja 5%

Stambeni krediti u Bosni i Hercegovini

Stambeni kredit je dugoročni kredit namijenjen kupovini, izgradnji, adaptaciji ili drugim oblicima rješavanja stambenog pitanja. Ponude banaka mogu se razlikovati prema kamatnoj stopi, efektivnoj kamatnoj stopi (EKS), maksimalnom iznosu, roku otplate, naknadama i potrebnim instrumentima obezbjeđenja.

Kako uporediti stambene kredite?

Prilikom poređenja stambenih kredita nije dovoljno posmatrati samo nominalnu kamatnu stopu. Važno je provjeriti efektivnu kamatnu stopu (EKS), rok otplate, troškove obrade kredita, troškove vođenja kreditnog računa, uslove osiguranja i druge troškove povezane s kreditom.

Duži rok otplate najčešće znači nižu mjesečnu ratu, ali može povećati ukupan iznos kamate koji će biti plaćen tokom trajanja kredita. Zbog toga je korisno uporediti više kombinacija iznosa kredita i rokova otplate.

Nominalna kamatna stopa i EKS

Nominalna kamatna stopa predstavlja kamatu koja se obračunava na iznos kredita, dok efektivna kamatna stopa (EKS) omogućava potpuniji pregled troška kredita jer, u skladu s načinom njenog obračuna, uključuje i određene troškove povezane s kreditom.

Prilikom poređenja ponuda različitih banaka preporučljivo je posmatrati i nominalnu kamatnu stopu i EKS te provjeriti koji su troškovi uključeni u konkretan obračun.

Fiksna ili promjenjiva kamatna stopa?

Kod fiksne kamatne stope ugovorena stopa ostaje nepromijenjena tokom perioda za koji je fiksirana. Promjenjiva kamatna stopa može se mijenjati u skladu s uslovima definisanim ugovorom, najčešće u zavisnosti od referentne kamatne stope i ugovorene marže banke.

Neke banke nude i kombinovanu kamatnu stopu, kod koje je kamata određeni period fiksna, a nakon toga promjenjiva.

Na šta obratiti pažnju prije izbora stambenog kredita?

Prije donošenja odluke provjerite visinu mjesečne rate, ukupan iznos koji ćete vratiti banci, vrstu kamatne stope, EKS, naknade, potreban iznos vlastitog učešća, instrumente obezbjeđenja i mogućnosti prijevremene otplate kredita.

Podaci prikazani na bank.ba služe za lakše poređenje dostupnih ponuda. Konačne uslove, obračune i mogućnost odobrenja kredita potrebno je provjeriti direktno kod odabrane finansijske institucije.

Podijeli stranicu